EL PRIMER PASO
Consultar Evaluación técnica y económica
Revisión de la información disponible, problemas visibles, trabajos prioritarios y estimación preliminar de la remodelación. Visita al inmueble cuando esté incluida en el alcance.
ROSARIO · FUNES · ALREDEDORES
Antes de comprar,
mirá lo que cuesta
transformar.
Una mirada técnica sobre la propiedad.
Un análisis claro de su remodelación.
Arquitectura y consultoría en flipping inmobiliario.
COMPRAREMODELACIÓNVENTA
IMAGEN ILUSTRATIVA
La oportunidad se estudia.El proyecto se planifica.
CRITERIO TÉCNICOCOSTOS A LA VISTADECISIONES CON FUNDAMENTO
01 / MIRAR MÁS ALLÁ DEL AVISO
Un precio atractivo
es apenas
el comienzo.
Comprar, remodelar y vender una propiedad es una operación completa. El estado del inmueble, los trabajos que necesita y el tiempo que lleva transformarlo cambian los números.
Te ayudo a identificar qué revisar, qué conviene mejorar y qué información falta antes de decidir.
- 01 Estado técnico y problemas visibles.
- 02 Intervenciones y prioridades de obra.
- 03 Costos, plazos y verificaciones pendientes.
02 / CÓMO PUEDO ACOMPAÑARTE
De la evaluación
al proyecto.
Empezamos por entender la propiedad.
Cada etapa tiene su propio alcance.
CUANDO DECIDÍS AVANZAR
Consultar Planificación de la remodelación
Definición de las intervenciones, presupuesto por rubros y organización de los tiempos. Un plan para entender qué hacer y en qué orden.
SEGÚN EL ALCANCE ACORDADO
Consultar Proyecto, dirección y gestión
Acompañamiento profesional para la transformación del inmueble. Coordinación y seguimiento definidos para las necesidades de cada proyecto.
Honorarios, visitas y fechas de entrega se acuerdan antes de contratar cada etapa.
03 / UNA FORMA DE TRABAJAR
Primero entender.
Después, decidir.
- 01
Contame tu idea
La zona, la propiedad y qué te gustaría hacer. Podés compartir fotos o el enlace del aviso.
- 02
Definimos la evaluación
Revisamos qué información hace falta y acordamos modalidad, alcance y honorarios.
- 03
Ordenamos los próximos pasos
Una devolución para avanzar, negociar, pedir verificaciones adicionales o descartar la alternativa.
JAVIER VELARDEZ · ROSARIO / FUNES
04 / EL PROFESIONAL DETRÁS DEL ANÁLISIS
Soy Javier.
Arquitecto.
Me formé en la Universidad Nacional de Córdoba. Mi trayectoria combina proyecto, dirección y seguimiento de obras, presupuestos, análisis de costos y evaluación de emprendimientos.
Hoy pongo esa experiencia al servicio de quienes necesitan entender una propiedad y su posible transformación antes de invertir en ella.
El conocimiento de la obra,
aplicado a la decisión de compra.
V Constructivo acompaña los servicios de proyecto y remodelación, según el alcance contratado.
05 / HABLEMOS DE TU PROPIEDAD
Tu próxima decisión
empieza con
una consulta.
Contame qué inmueble estás evaluando y proponé una fecha para conversar o coordinar una visita.
- Lunes a viernes · 10:00–12:00
- Consultas telefónicas o videollamadas.
- Lunes a viernes · 16:00–19:00
- Entrevistas, reuniones o visitas programadas.
- Sábados · 09:00–12:00
- Actividades y encuentros por acuerdo previo.
Horarios de Argentina. Atención con cita previa.
Atención por coordinación previa.
La fecha se confirma con Javier después de revisar tu caso y el alcance del servicio.
Solicitar evaluación o visitaROSARIO · FUNES
Tu consulta está preparada.
Abrí tu correo para enviársela a Javier. Todavía no se envió y no hay una visita confirmada.
DUDAS FRECUENTES
Antes de
empezar.
¿Puedo consultar antes de comprar?
Sí. La evaluación está pensada para revisar el inmueble y los trabajos que puede necesitar antes de avanzar con la operación. Se define qué información hace falta para tu caso.
¿La evaluación incluye una visita?
Depende de la propiedad y del alcance acordado. La modalidad, las visitas y los honorarios se confirman antes de contratar.
¿Puedo contratar solo el asesoramiento?
Sí. La evaluación es una etapa independiente. El proyecto, la dirección o la gestión de la remodelación pueden presupuestarse después.
¿Se puede calcular el resultado de una venta?
Se pueden estudiar escenarios con datos y supuestos identificados: compra, gastos, reforma, plazos y comparables de salida. El resultado real depende de la operación y del mercado; una proyección no asegura una ganancia.
Sobre tus datos
Este formulario prepara un mensaje en tu dispositivo. Para enviarlo, tenés que abrir tu correo y confirmar el envío. El sitio no guarda tus datos en una base de clientes. La información que envíes se utilizará para responder tu consulta y coordinar el servicio. Podés pedir su actualización o eliminación escribiendo a vconstructivo@gmail.com.